Когда ремонт окончен, и остается совсем немного до сдачи работы, требуется проведение контроля его качества. Если заказчик заключил договор с фирмой, специализирующейся на этом, ему всё равно необходимо иметь некоторые знания в этой области, чтобы иметь возможность проследить за качеством выполнения работы. Как же провести контроль самостоятельно, и какие инструменты для этого потребуются?
В первую очередь, следует знать, что проверить качество ремонта можно не только по завершению работы, но и в процессе. Следует запастись следующими инструментами:
- Рулетка
- Рейка-правило (от 1 до 3 м., в зависимости от высоты)
- Пузырьковый уровень
- Строительный угол (длина плеча не менее 50 см)
- Разметочный (отбивочный) шнур
- Отвертка-тестер
- Фонарик (карманный или налобный)
Повышенное внимание следует уделять проведенным черновым (скрытым) работам. Допущенные в результате их выполнения ошибки, дефекты оказываются заметны лишь в долгосрочной перспективе – спустя несколько месяцев после принятия ремонта. В случае с отделочными работами особых знаний не требуется – дефект отделки будет заметен сразу.
Стены и пол
Самым важным этапом ремонта является выравнивание стен. При допущении ошибок на данном этапе окажется, что между ними видны отверстия, дверные проёмы не соответствуют размерам дверей, мебель невозможно расположить так, как планировалось, а расхождение межплиточных швов выходит за рамки разумного. Для проверки выравнивания используется рейка-правило. Этот инструмент также используется для выравнивания штукатурки – зафиксированный с помощью маяков инструмент хорошо скользит по поверхности, выравнивая нанесенную штукатурку, а также позволяет оценить качество её нанесения по завершению процесса – если имеются какие-либо неровности, это будет заметно сразу. С проверкой вертикальной ровности самих стен применяется пузырьковый уровень – допустимо отклонение в 1 мм на 1 м, предельным отклонением является 5 мм.
Для проверки параллельности стен необходимо заранее определить, какие стены будут параллельны друг другу. Сама проверка проводится предельно просто – с помощью рулетки, сопоставляя результаты замеров с планом помещения.
Важным моментом является выведение углов – при их несоответствии окажется невозможной расстановка мебели. Следует уточнить, является ли угол прямым – равным 90 градусам. Чтобы не пришлось тратить лишние средства на выравнивание всех углов в доме или квартире, нужно иметь план расстановки мебели – в таком случае сразу станет ясно, на что стоит ориентироваться. Оценить ровность углов можно двумя методами – рулеткой (в таком случае достаточно замерить диагонали комнаты и сравнить их длину) или строительным угольником. Второй метод является более предпочтительным, позволяя провести оценку быстрее и корректнее. В таком случае проверяется весь угол от пола до потолка.
Ровность пола проверяется с помощью пузырькового уровня - уровень прикладывается к полу, затем проверяется пузырек. Если он уходит за границы рисок, а не находится по центру, значит, пол уложен неправильно. Чтобы определить, насколько ровно уложен пол по отношению к стене, используют рейку. Перемещая её вдоль стены, смотрят, образуется ли зазор. Если он есть, то требуется сделать замеры. Допустимый зазор – до 4 мм, но, в зависимости от площади покрытия, допускаются большие показатели.
Качество поклейки обоев
Поклейка обоев является самым доступным и распространенным способом декорирования стен. Многие считают, что для этого не требуется особых умений, но это не так. При неумелом исполнении работы может быть допущено множество ошибок, например:
- Неправильный выбор клея – приводит к появлению складок, пузырей. В зависимости от вида обоев необходимо использовать соответствующий клей.
- Неподготовленное основание – напрямую связано с выравниванием стен. При наличии неровностей обои будут смотреться некрасиво, появятся разрывы и сложности в поклейке.
- Несоблюдение температурных условий, высокий уровень влажности – проводить поклейку обоев необходимо при температуре от +18 до +23 градусов. Воздух должен иметь оптимальную влажность. Обои следует отгородить от попадания солнечных лучей, сквозняка.
- Неправильная подгонка стыков – следует проверять, дает ли усадку тот или иной клей, если это происходит, обои необходимо клеить внахлёст. При несоблюдении данного условия образуются просветы, ухудшающие вид помещения.
- Неправильное направление поклейки – необходимо начинать от окна, идти в глубину комнаты. В этом случае стыки практически не будут видны.
- Несовпадение рисунка – легко решается выравниваем основания, тщательной проверкой самих листов.
Первичная оценка – визуальная. Оценивается эстетичность поклейки, совпадение рисунка, отсутствие пузырей, разрывов и других визуальных дефектов. В дальнейшем проверяется отсутствие подтеков клея, отклонение кромок обоев (максимально допустимое – 0,5 мм), отсутствие пузырей, пятен, складок, разрывов и отслоений в менее заметных местах (у плинтусов, в углах, розеток, выключателей).
Проверка плиточной кладки
В первую очередь проводится контроль вертикальной и горизонтальной укладки плитки. Для этого используется пузырьковый уровень. Однако, в некоторых случаях уклон требуется для организации стока воды. Затем проверяется плоскость стен и пола – то есть, отсутствие выступов плитки. Для проверки также используется уровень, допустимые значения – зазор не превышает 2 мм для отделки эконом-класса, при более жестких требованиях зазор не превышает 0,5-1 мм. Оценивается качество затирки швов: они должны быть равномерно заполнены смесью, загрязнения вне швов - отсутствовать. Для оценки симметричности используют разметочный шнур – его натягивают вдоль одного из швов. Отклонение от шнура и ширина швов не должны превышать 1 мм.
Окна и двери
Проверка качества установки окон может быть проведена даже человеком, совершенно не сведущим в ремонтном деле. В первую очередь нужно проверить створки – они должны плотно прилегать к раме в закрытом состоянии, не открываться самостоятельно. Недопустимо упирание оконного блока в наружную стену. Зазор - минимум 2-3 мм, он заполняется монтажной пеной. Допускается плотное прижатие к внутренней части стенки после запенивания. Качество запенивания определяется следующим образом: достаточно смочить ладонь и провести ею вдоль проёма. Если не чувствуется сквозняк – работа выполнена хорошо. Следует проконтролировать, плотно ли установлены штапики и стеклопакеты, нет ли перекосов. Защитную плёнку следует снимать в присутствии монтажников, чтобы в целостности элементов окна – не допускается наличие сколов и повреждений.
Ошибки при установке дверей могут привести к самым неприятным последствиям – она может совершенно внезапно выскочить из рамы, неприятно скрипеть или трудно открываться. Для начала, следует проверить функциональность двери. Проверяется, по уровню ли установлена дверь: она не должна самостоятельно ни открываться, ни закрываться. Чтобы проконтролировать это, дверь поочередно оставляют в трех положениях: 15, 45 и 90 градусов. Если в двери имеется замок, необходимо несколько раз оценить корректность его работы. Считается ошибкой, если он работает с заеданиями, либо для открытия/закрытия требуется приложить усилие. Проверяются крепления ручек – они не должны шататься, отходить. Для оценки корректности выдержки осей и расстояния от короба производятся замеры, все расстояния между полотном и коробом должны быть одинаковы по всей длине, а вся конструкция в целом быть по вертикали перпендикулярна полу, а по горизонтали - параллельна. Проверяется, нет ли щелей в точках соединения элементов короба и двери. Необходимо, чтобы петли подходили под пазы, зазоры и выступы свидетельствуют о неправильной установке.
Сантехника
Первично проводится визуальная оценка выполненной работы. Следует проконтролировать, чтобы стыки и спайки полипропиленовых труб были ровными и аккуратными, без признаков перегрева. На соединениях не должны торчать куски уплотнителя. Далее проводится оценка плотности соединений: для этого необязательно иметь какие-либо инструменты, достаточно просто аккуратно включить воду и убедиться в отсутствии течи. Вместе с тем, проводится оценка кранов и смесителей – они должны открываться легко, без заеданий.
Сантехническое оборудование необходимо проверить на наличие сколов, трещин и других дефектов, способных вызвать течь. Проводится оценка сливов в ванных и раковинах. Для проверки слива ванную или раковину заполняют водой – она должна быстро сливаться, при этом должны отсутствовать протечки и неприятный запах. Переливное отверстие проверяют путем закрытия слива, при этом уровень воды при полностью открытом кране не должен подниматься выше половины отверстия, также не должно быть неприятного запаха, протечек.
Полезное видео